VERKAUFT. 474. Castelnuovo d/G. Vierzimmerwohnung mit Keller und Garage.

474. Castelnuovo del Garda. In einem Gebäude mit nur vier Wohneinheiten steht eine geräumige Vierzimmerwohnung im Hochparterre zum Verkauf. Zwei weitere Zimmer befinden sich im Untergeschoss und sind über eine Innentreppe mit dem Hauptgebäude verbunden. Die Immobilie ist renovierungsbedürftig, aber bewohnbar. Sie besteht derzeit aus Eingangsbereich, Wohnküche, Wohnzimmer mit Balkon und Treppe zum Untergeschoss, zwei großen Schlafzimmern und einem geräumigen Badezimmer mit Badewanne und Fenster. Die Wohnung verfügt über eine unabhängige Erdgasheizung mit Heizkörpern, Holzfenster mit Einfachverglasung und Klimaanlage in beiden Schlafzimmern. Das Dach des Gebäudes wurde letztes Jahr saniert, größere Arbeiten sind nicht geplant. Das Untergeschoss mit seinen vollständig ebenerdigen Fenstern, die sowohl von außen als auch vom Wohnzimmer aus zugänglich sind, ist derzeit in zwei Räume unterteilt, die miteinander verbunden werden könnten. Das Hochparterre bietet zudem die Möglichkeit, die Innenräume neu zu gestalten, entweder durch Vergrößerung des Wohnbereichs oder durch den Anbau eines zweiten Badezimmers. Zur Immobilie gehören außerdem eine Einzelgarage und die Möglichkeit, ein zweites Auto im gemeinsamen Innenhof zu parken. Die einzigen Kosten für die Eigentumswohnung sind die Stromkosten für das elektrische Tor und die Treppenhausbeleuchtung, die mit den anderen drei Einheiten geteilt werden.