514. Peschiera d/G. Doppelhaushälfte mit Garten

514. Peschiera d/G. Doppelhaushälfte mit Garten

514 Peschiera del Garda. In einem ruhigen Wohngebiet in der Nähe des Stadtzentrums und des Sees steht ein Doppelhaus mit privatem Garten zum Verkauf. Die Wohnung im ersten Obergeschoss verfügt über eine 40 m² große Loggia-Terrasse, zwei Balkone und einen separaten Eingang. Das Doppelhaus ist renovierungsbedürftig, das Dach wurde jedoch 2024 erneuert und die fehlende Dachhaut nachgerüstet. Das Erdgeschoss, das sowohl über eine Zufahrt als auch über einen Fußgängerzugang erreichbar ist, bietet einen ca. 445 m² großen privaten Garten und eine Veranda. Die 208 m² große Wohnung erstreckt sich über das gesamte erste und zweite Obergeschoss und umfasst: eine Eingangshalle, ein großes Wohnzimmer, eine Wohnküche, drei Schlafzimmer (zwei davon mit Balkon), ein Arbeitszimmer, zwei Badezimmer mit Fenstern sowie eine große Speisekammer/Abstellraum mit Fenstern, der sich in ein Badezimmer für das Hauptschlafzimmer umwandeln ließe. Das Haus verfügt derzeit über doppelt verglaste Holzfenster und eine unabhängige Erdgasheizung mit Heizkörpern. Die hohen Decken ermöglichen die einfache Installation einer Fußbodenheizung. Die große Terrasse verfügt außerdem über einen kleinen Raum mit Kamin und Grill. Die Treppe zum Wohnbereich ist mit einem Treppenlift ausgestattet, um den Zugang für Rollstuhlfahrer zu erleichtern. Der Eigentümer hat bereits einen Antrag bei der Gemeinde gestellt, um eine Zufahrt seitlich am Haus zu errichten und einen Carport zu bauen. Dies ist eine hervorragende Lösung für eine Familie mit großem Platzbedarf, und die Möglichkeit, das Haus in zwei große Wohnungen umzuwandeln, wird ebenfalls geprüft.