515. Colà di Lazise. Villa singola, giardino, box, taverna.

515. Lazise. Nella frazione di Colà, in zona residenziale e tranquilla vendesi villa unifamiliare di 330 mq commerciali con 995 mq di giardino privato e recintato. Il piano terra di 164 mq è composto da ampio soggiorno con camino, stufa a pellet e cucina abitabile parzialmente separata. Entrambe le stanze hanno ampie porte finestre che si affacciano direttamente sul porticato che è riparato da una tenda da sole elettrica ed altre manuali. Adiacente alla cucina è presente una grande dispensa finestrata che è possibile trasformare in bagno. Ci sono inoltre due spaziose camere matrimoniali, una camera a due letti ed un bagno con vasca idromassaggio, doccia e finestra. Una scala interna conduce alla parte seminterrata composta da un garage con basculante elettrica finestrato di 41,50 mq che può ospitare tre auto; una grandissima taverna finestrata con camino con accesso indipendente e riscaldamento; un bagno finestrato con doccia; un’ampia lavanderia/stireria finestrata che contiene la centrale termica; un sottoscala; una grande cantina finestrata con lavandino. L’immobile è in perfette condizioni poiché era stato edificato con materiali di prima qualità. Riscaldamento autonomo a metano con radiatori; climatizzatore presente nella zona giorno e nel corridoio della zona notte; cancello elettrico; impianto di allarme perimetrale, volumetrico e sui serramenti; infissi in legno con doppio vetro; scuri in legno. L’immobile può usufruire di un aumento di cubatura che permette l’ampliamento della villa di altri 96 mq. La villa sarà disponibile non prima di fine 2027. Le visite sono possibili da subito.

514. Peschiera d/G. Porzione di bifamiliare con giardino

514. Peschiera del Garda. In zona residenziale, comoda al centro ed al lago, vendesi porzione di bifamiliare con giardino privato. L’immobile, posto al piano primo con terrazza loggiata di 40 mq e 2 balconi, è dotato di ingresso indipendente. La porzione di bifamiliare necessita di ristrutturazione ma il tetto è stato rifatto nel 2024 ed è stata posata la guaina, che in passato mancava. Al piano terra, servito da accesso carraio e pedonale, si trovano il giardino privato di ca. 445 mq ed un porticato. L’abitazione, di 208 mq, si sviluppa tutta al primo ed ultimo piano ed è composta da: ingresso, ampio salone, cucina abitabile, 3 camere da letto di cui 2 con balcone, uno studio, 2 bagni finestrati ed una grande dispensa/ripostiglio finestrato, che potrebbe essere trasformato in bagno per la camera padronale. L’immobile è attualmente dotato di infissi in legno con doppio vetro e riscaldamento autonomo a metano con termosifoni. L’altezza dei soffitti permette di posare agevolmente un riscaldamento a pavimento. Sulla grande terrazza si trova pure uno stanzino che contiene un camino/barbecue. La scala per salire al piano dell’abitazione ha un montascale installato per poter agevolare l’accesso per i disabili. Il proprietario ha già presentato domanda in comune per poter aprire un passo carraio sul fianco dell’abitazione e poter fare una tettoia per riparare le auto. Ottima soluzione per una famiglia che necessita di ampi spazi ed è pure da valutare la possibilità di ricavare due grandi appartamenti.

512. Peschiera d/G. Bilocale ristrutturato

512. Peschiera del Garda. In zona tranquilla ed immersa nel verde a circa 3 km dal lago, vendesi bilocale al piano terra recentemente ristrutturato. L’immobile si trova all’interno di un’antica corte in cui si può parcheggiare un auto. L’appartamento è composto da ampio soggiorno con angolo cottura, bagno con doccia e grande camera da letto. Nella camera da letto è possibile creare una cabina armadio così come una zona studio oppure posizionare un letto a castello vista la grande metratura. L’arredamento della cucina è nuovo. Recentemente è stato installato l’impianto di climatizzazione ed anche la VMC in ogni stanza. Il riscaldamento è autonomo a metano, con radiatori e caldaia esterna. Il prezzo comprende l’arredamento e la tenda da sole. Questo immobile è ottimo come investimento così come punto di appoggio per le vacanze.

414. Peschiera. Appartamento v. lago, 3 camere, piscina, box

414. Peschiera del Garda. In esclusivo residence con piscina e accesso diretto al lago, ampio appartamento su due livelli con ingresso indipendente. Piano primo: ampio soggiorno con angolo cottura e terrazzo vista lago e piscina, camera matrimoniale con balcone e bagno finestrato con doccia e ripostiglio. Mansarda: 2 camere matrimoniali, bagno con doccia e terrazza di 20 mq con vista lago. L’immobile è arredato, è dotato di riscaldamento e raffrescamento tramite geotermia, portoncino blindato, travi bianche a vista, serramenti in doppio vetro/PVC, zanzariere e scuri in legno. Ottime finiture. Completa la proprietà un garage privato al piano interrato e vari posti auto liberi, sia coperti che scoperti. Ampi spazi verdi comuni e piscina con accesso diretto alla passeggiata lungolago. L’appartamento è occupato sino a Ottobre ma visitabile su appuntamento. Questo immobile è destinato solo ad acquisto come seconda casa poiché si tratta di un residence a destinazione turistica e non è consentito portare la residenza.

511. Sandrà. Appartamento su due livelli con doppi servizi, terrazza

511. Sandrà. Nel centro di Sandrà vendesi trilocale con terrazza ed ingresso indipendente all’appartamento, posto su due livelli si accede tramite un accesso pedonale e carraio indipendente. Pochi scalini, di una bella scala in marmo rosa, portano ad una prima camera da letto con bagno privato finestrato. Il resto dell’appartamento si sviluppa al piano primo dove si trovano un soggiorno con zona cottura, una camera matrimoniale, un secondo bagno finestrato con doccia ed una terrazza di 25 mq. L’immobile al piano primo ha alti soffitti e travi a vista, riscaldamento autonomo a metano con termosifoni ed infissi in legno con doppi vetri. Vista la dimensione e la posizione, questo appartamento è perfetto per famiglie, ad uso residenziale.

510. Peschiera d/G. Trilocale con terrazza, box doppio e piscina

510. Peschiera del Garda. In residence di poche unità, con piscina e comodo al lago, alla stazione dei treni ed all’ospedale, vendiamo un appartamento al primo ed ultimo piano con terrazza e balcone. L’immobile è composto da: ampio soggiorno con zona cucina e accesso diretto al terrazzo vista piscina, due grandi camere matrimoniali con balcone e bagno finestrato con doccia. L’appartamento è tinteggiato di fresco, ha nuovi infissi in PVC con triplo vetro, nuovo portoncino blindato, riscaldamento autonomo a metano con radiatori, le camere da letto sono climatizzate e nella zona giorno è stata installata la VMC. L’immobile è parzialmente arredato ed è completato da un box auto di 40 mq con porta sezionale elettrica. L’accesso alla zona garage è chiuso da un cancello elettrico. Il residence è stato ritinteggiato un anno fa ed il tetto è stato controllato e sistemato. Offre verde condominiale, piscina, un magazzino comune per riporre in sicurezza le biciclette e varie possibilità di parcheggio all’esterno. L’immobile è già disponibile e visitabile su richiesta.

509. Castelnuovo d/G. Trilocale con taverna, giardino box doppio

509. Castelnuovo del Garda, frazione Cavalcaselle. In zona residenziale, al termine di una strada chiusa, vendesi ampio trilocale posto al piano terra in quadrifamiliare. L’immobile, posto al piano terra con accesso indipendente misura 82 mq ed è composto da: ampio soggiorno con zona cottura con accesso diretto sia al giardino frontale che a quello posteriore, una camera matrimoniale, una camera a due letti, grande bagno finestrato con doccia con box in cristallo e separata lavanderia/ripostiglio. Tramite una scala interna si accede alla taverna posta al piano seminterrato e composta da una grande stanza con cucina e caminetto e secondo bagno finestrato. La taverna è dotata di finestra e riscaldamento. L’immobile è stato recentemente ristrutturato e presenta al piano terra riscaldamento autonomo a metano a pavimento, impianto di climatizzazione, nuovi pavimenti in ceramica nella zona giorno e parquet nella zona notte. Anche le porte interne sono nuove e gli infissi, in PVC con doppio vetro, sono marroni all’esterno e bianchi all’interno, il portoncino di ingresso è blindato ed entrambi i piani sono dotati di citofono. Completa la proprietà un garage doppio di 40 mq direttamente collegato alla taverna. L’arredamento della taverna, se gradito all’acquirente, può rimanere compreso nel prezzo. L’immobile è già disponibile.

VENDUTO. 507. Peschiera d/G. TriloCALE con mansarda, piscina, box.

507. Peschiera del Garda. Sul confine tra il comune di Peschiera e quello di Castelnuovo del Garda, in residence con piscina, vendesi trilocale con grande terrazza e mansarda. L’appartamento, posto al piano primo, presenta un luminoso soggiorno con zona cucina con accesso diretto alla grande terrazza coperta, ampia camera matrimoniale, camera a due letti, bagno finestrato con doccia. Una scala in legno conduce alla mansarda costituita da una grande stanza con Velux ed un bagno in cui attualmente non sono stati montati i sanitari. Completano la proprietà una cantina ed un box auto al piano interrato. Il prezzo include il blocco cucina completo di elettrodomestici. Per il resto dell’arredamento è possibile valutarne l’acquisto con i proprietari. L’immobile è dotato di riscaldamento a pavimento a metano, impianto di climatizzazione, infissi in alluminio con doppio vetro, scuri in alluminio, portoncino blindato e cancello elettrico. L’appartamento è in perfette condizioni ed il residence è molto curato con verde condominiale e piscina. Le spese di condominio comprendono il consumo idrico ed il riscaldamento per il quale, una volta l’anno, viene fatto un conteggio preciso per la ripartizione dei costi. Le visite saranno possibili a partire dal 15.06.2026.

504. Peschiera d/G. Villetta a schiera centrale con giardino

504. Peschiera del Garda. In schiera di sole 3 unità, vendesi porzione centrale con ingresso indipendente e giardino privato. La struttura è in costruzione e la consegna è prevista per inizio 2027. L’immobile al piano terra presenta un soggiorno con zona cottura ed accesso diretto sia al giardino frontale che a quello sul retro, un bagno per gli ospiti ed un box auto singolo. Al piano primo presente la camera padronale con bagno privato e balcone, due camere singole con balcone, bagno finestrato e ripostiglio. La villetta avrà cappotto isolante ed isolamento acustico, tapparelle elettriche, zanzariere, serramenti in PVC con doppio vetro, portoncino blindato, riscaldamento a pavimento tramite pannelli fotovoltaici, predisposizione per l’impianto di climatizzazione, l’accesso carraio privato sarà piastrellato con autobloccanti. Nel giardino sul retro è possibile installare una vasca idromassaggio.

503. Ponti S/M. Ampia bifamiliare con box doppio e giardino.

503. Ponti sul Mincio.
In nuova zona residenziale vendesi porzione di bifamiliare su due livelli oltre all’interrato.
L’immobile, in fase di costruzione, sarà terminato per Gennaio 2027.
La proprietà, da progetto, presenta al piano terra un ampio soggiorno con cucina abitabile comunicanti e con accesso diretto al porticato ed al giardino, una camera matrimoniale, una camera singola, un bagno finestrato e ripostiglio.
Il piano primo mansardato con travi a vista è dotato di due camere da letto, un bagno finestrato e due grandi sottotetti.
Completano la proprietà un giardino privato che abbraccia la casa su tre lati, un garage di 50 mq, stanza per la centrale termica, una lavanderia ed una cantina.
E’ possibile avere più terreno per ampliare il giardino e poter anche fare una piscina.
La bifamiliare avrà cappotto, riscaldamento a pavimento tramite pannelli fotovoltaici da 6 kW e caldaia ibrida (energia elettrica e metano), sarà già dotata di climatizzatori/pompa di calore, scuri, infissi in PVC con doppio vetro, portoncino blindato, videocitofono e cancello elettrico, zanzariere, predisposizione allarme e possibilità di scelta finiture se si acquista ancora prima dell’ultima fase della costruzione.