520. Castelnuovo d/G. Trilocale con giardino, garage e piscina comune
520. Castelnuovo del Garda, frazione Cavalcaselle Nella frazione di Cavalcaselle, all’interno di un intervento di restauro conservativo di un antico edificio, vendesi trilocale con doppi servizi in fase di ristrutturazione, posto al piano terra con piccolo giardino ad uso esclusivo e garage al piano interrato inserito in complesso con piscina e verde comuni. Questo restauro conservativo è volto a preservare l’identità architettonica originaria, integrandola perfettamente con i più elevati standard del comfort contemporaneo e dell’efficienza energetica. L’appartamento è composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con bagno finestrato, camera a due letti, bagno finestrato con doccia e due disimpegni. Trattandosi di fabbricato collocato in centro storico e soggetto ad un grado di vincolo urbanistico e paesaggistico, alcune scelte relative a finiture esterne e materiali interni sono prescrittive ai fini normativi. Le murature esterne saranno mantenute in modo da conservare l’aspetto originario del fabbricato. Saranno composte da intonaco esterno a base calce, muratura in mattoni e intonaco interno. I solai saranno realizzati recuperando ove possibile i solai in legno attuale così da mantenere l’aspetto storico dell’edificio. L’immobile sarà dotato di isolamento acustico tra i piani, infissi in legno con doppio vetro, scuri in legno, portoncino blindato. Riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore, impianto di climatizzazione tramite pompa di calore canalizzato e predisposizione per l’impianto di allarme. Completa la proprietà un garage al piano interrato. Possibilità di scelta finiture e materiali in corso d’opera. E’ possibile visionare in agenzia il capitolato. Questo immobile sorge a soli 3 km dal Lago di Garda e soli 4 km dal centro di Peschiera del Garda, un perfetto punto d’incontro tra la quiete della natura e la vicinanza alle spiagge e ai servizi turistici più famosi. 4 unità sono ancora disponibili, con la possibilità di scegliere tra un trilocale al piano terra, al piano primo o secondo o di un quadrilocale con doppi servizi che si sviluppa tra il primo ed il secondo piano.
